وبلاگ تکی

بازسازی ساختمان چیست ؟

بازسازی ساختمان، می‌تواند شامل تغییرات در کف، سقف، دیوار، اتاق خواب، اتاق کودک، اتاق نشیمن، سرویس بهداشتی، آشپزخانه و سایر قسمت‌ها باشد. شما می‌توانید به طور ساختاری نقشه هر قسمت را تغییر دهید که شامل عملیات گسترده همچون جابه‌جایی دیوارها و کوچک و بزرگ کردن فضا است، یا فقط از نظر تزیینات که شامل تغییر رنگ، بافت، نورپردازی و تعویض اکسسوری‎ها است، محل مورد نظر را نوسازی کنید. توجه داشته باشید، مرمت هر فضا شرایط متفاوتی دارد.

نکات مهم در بازسازی ساختمان

مراحل بازسازی ساختمان شامل انتخاب نوع بازسازی، انتخاب تیم حرفه‌ای و تعیین میزان بودجه است. هنگام برنامه ریزی برای بازسازی خانه، مرحله انتخاب رنگ و وسایل بسیار هیجان‌انگیز است اما برای اینکه هرگونه مرمت بدون مشکل انجام شود، قبل از شروع کار باید چندین نکته را در نظر بگیرید.

هدف از بازسازی چیست؟

قبل از تصمیم گیری در مورد تعمیرات گسترده، باید بدانید که هدف نهایی شما برای مرمت خانه چیست. افزایش ارزش خانه تنها نتیجه مثبت نوسازی نیست، صاحبان خانه‌هایی که پروژه‌های بازسازی را انجام داده‌اند، بعد از اتمام پروژه بازسازی تمایل بیشتری برای حضور در خانه خود را داشتند و از فروش خانه منصرف شده‌اند.
بازسازی به شما کمک می‌کند تا فضای بیشتری را خلق کنید، مصرف انرژی را کاهش دهید و ساختمان را با آخرین استانداردهای فنی تجهیز کنید. همچنین می‌توان گفت یکی از دلایل مهم نوسازی، افزایش کیفیت زندگی است.
بازسازی مختص به ساختمان‌های مسکونی نیست و بسیاری از مشاغل با نوسازی و تغییر دکوراسیون داخلی می‌توانند به جذب مشتری پرداخته و موفقیت‌های بیشتری کسب کنند. زمانی که در بازسازی از المان‌های مدرن و جذاب استفاده می‌شود، از لحاظ بصری می‌تواند تأثیر بسیاری بر روی افراد بگذارد. همچنین نوسازی می‌تواند در روحیه کارمندان تأثیر گذاشته و راندمان کار آنها را افزایش دهد.

تعیین بودجه مناسب

تعیین هزینه بازسازی ساختمان و پایبند بودن به آن، یکی از مهم‌ترین قسمت‌های برنامه ریزی بازسازی و نوسازی است. به راحتی می‌توان یک مرمت و بازسازی در حجم بالا را انجام داد اما بسیار مقرون به صرفه آن را به پایان رساند. هزینه بازسازی رابطه مستقیم با هدف شما از بازسازی دارد، اگر به طور کلی قصد دارید سبک طراحی داخلی را تغییر دهید و این تغییر نه تنها در مورد اکسسوری ها بلکه ساختار ساختمان خواهد بود، قطعاً هزینه شما افزایش خواهد یافت. همچنین اگر ساختمان فرسوده شده است و باید تغییرات و تعمیرات در سطح وسیعی انجام شوند، باید هزینه بیشتری را پرداخت کنید. تنها در صورتی بازسازی مقرون به صرفه خواهد بود که در حجم کم و با متریال‎های مناسب انجام شود. قبل از برداشتن چکش، تحقیق خود را انجام دهید و بودجه خود را متناسب با طراحی داخلی برنامه ریزی کنید.

تهیه لیست

برای داشتن بیشترین شانس موفقیت در بازسازی و کمک به کاهش هزینه‌ها، لیست کاملی از کارهای اداری مانند مجوزها گرفته تا تهیه لوازم، آماده کنید. سعی کنید از قبل با یک تیم حرفه‌ای بازسازی در مورد تغییرات به یک توافق برسید تا در نیمه راه به مشکل برنخورید، اهداف و نظرات خود را عنوان و از پیشنهادات کارشناسی طراحان استقبال کنید. سپس روند کار را با جزییات یادداشت کنید تا در تاریخ تعیین شده، پروژه به اتمام برسد.

همکاری با تیم حرفه ای

گروه بازسازی حرفه‌ای از افرادی تشکیل شده است که هر یک وظایف مخصوص به خود را دارند. طراح دکوراسیون داخلی که نقش مهمی در نوسازی و بازسازی ساختمان دارد برای تغییرات اساسی در ساختمان یا احیاء سبک مورد استفاده، ایده‌ها و طرح‌هایی را متناسب با فضا عنوان و آنها را اجرایی می‌کند. اگر در بازسازی قصد دارید بخشی از دیوار را جابجا کنید، وجود یک مهندس سازه الزامی است تا به طور علمی شرایط را بررسی کند. تیم پشتیبان که افراد بسیار زیادی هستند، هر یک برای بخشی از انجام کار باید استخدام شوند. برای انتخاب یک تیم حرفه‌ای، از پیمانکار بخواهید تصاویر قبل و بعد پروژه‌هایی را که انجام داده است، به شما نشان دهد.

اخذ مجوز جهت بازسازی

گرفتن مجوز جهت بازسازی ساختمان به نوع تغییراتی که در ساختمان انجام می‌شود، بستگی دارد. معمولاً برای طراحی داخلی نیاز به مجوز نیست اما اگر بازسازی در سطح گسترده‌ای همچون تخریب دیوارهای پارکینگ و تغییر کاربری قسمت‌های مختلف صورت می‌گیرد، داشتن مجوز ضروری است.

سخن پایانی

با استفاده از برخی نکات مقرون‌به‌صرفه، جهت کاهش هزینه بازسازی ساختمان و استخدام یک تیم حرفه‌ای، در کم‌ترین زمان ممکن، در راه تعمیرات خانه موفق خواهید بود.